Customer Testimonial - Immobel
Hoe Immobel bouwt aan steden én digitale efficiëntie
Business
Hoe zag een stad er in 1863 uit? Ontegensprekelijk helemaal anders dan nu. Maar toen al bouwde Immobel – opgericht door ronkende namen als H. de Brouckère en J. Malou – mee aan het stedelijk landschap. Het familiebedrijf is vandaag de grootste beursgenoteerde projectontwikkelaar van België, met ook vestigingen in Frankrijk, Luxemburg, Duitsland, Spanje, Polen en de UK.
Shaping the cities of tomorrow
Toplocaties in grote Europese steden, kwaliteit en duurzaamheid: dat zijn de drie troeven waar Immobel mee uitpakt. “Wij bouwen de steden van de toekomst”, legt Wim Galle, Head of Continuous Improvement and IT uit. “Dat betekent dat we meestal gebouwen met gemengd gebruik ontwikkelen: kantoren of andere commerciële ruimtes en woongelegenheden. Bij elk ontwerp zijn duurzaamheid en energie-efficiëntie cruciaal.”
Zoeken naar evenwicht
Hoe combineer je duurzaamheid met financiële haalbaarheid? Dat evenwicht vinden, is niet eenvoudig. Zeker niet de voorbije jaren, toen de energie- en materiaalkosten piekten. Ook Immobel kreeg stevige tegenwind, maar zet vandaag wel goede resultaten neer, dankzij een vlijmscherpe focus op operationele uitmuntendheid en financiële discipline.
Meer doen met minder
Operationale uitmuntendheid is meer doen met minder – efficiënter werken dus. Digitalisering kan helpen om kosten te besparen én de dienstverlening te verbeteren, beseft ook Immobel.
“Immobel is geen klassieke kmo”, aldus Wim. “Ons team is klein maar we werken internationaal en hebben de omzet van een corporate. Daar horen ook professionele processen en dus digitalisering bij. De laatste jaren hebben we daar wel stappen gezet, maar er was nog veel ruimte voor een efficiëntieslag.” Enter Customer Connect: een ambitieus IT-traject dat onder andere voor automatische facturatie moest zorgen.
Solution
Na een minder goede ervaring met een end-to-end pakket voor sales en finance, koos Immobel een paar jaar geleden bewust voor best-of-breed oplossingen: Microsoft Dynamics 365 Business Central, Dynamics 365 Sales en HubSpot. Elk systeem was waardevol, maar zonder integratie werd het IT-landschap een lappendeken.
Van versnipperde tools naar één salesverhaal
“Business Central gebruiken we voor financieel beheer”, zegt Wim. “Dynamics 365 Sales was ons CRM: daarin zaten de klantendatabase en onze assets. Omdat ons salesteam het CRM te omslachtig vond, implementeerden we ook HubSpot. Vandaag is Dynamics 365 Sales veel intuïtiever, maar sales is er intussen aan verknocht. Dus bleven beide systemen naast elkaar bestaan.”
Het gevolg? Versnipperde data, veel tijdverlies en kans op fouten. De eerste stap in het Customer Connect-traject was daarom de integratie van HubSpot en Dynamics 365 Sales. “Door beide te koppelen, brachten we het beste van twee werelden samen: sales kan in de vertrouwde HubSpot-omgeving blijven werken, terwijl alle data meteen beschikbaar zijn in CRM.”
Integratie met Business Central
Automatische facturatie kwam op die manier een stap dichterbij, maar er was meer nodig. “De datamodellen van Dynamics 365 Sales en Business Central bleken niet naadloos op elkaar aan te sluiten”, legt Wim uit.
“We verkopen bijvoorbeeld aan bedrijven en particulieren, maar ook aan families die samen een unit kopen. In CRM konden we dat wel registreren, maar Business Central had die flexibiliteit niet. Daarom liepen alle data via een Access-database van CRM naar Business Central. Door de CRM-architectuur te hertekenen, konden we die stap schrappen.”
Van 40 naar 3 minuten voor 1 factuur
Het verschil is als dag en nacht: “Een eerste factuur opmaken duurde vroeger 40 minuten en daarna nog eens 15 tot 20 minuten per factuur. Vandaag doen we dat in drie minuten. In sommige gevallen spreken we over 3000% efficiëntiewinst. Bovendien zien we in het systeem meteen welke facturen verstuurd en betaald zijn. Ook dat maakt het leven van finance veel makkelijker – en het verbetert onze cashflow.”
Betrouwbare data als fundament
“De data cleansing en -migratie waren, zacht uitgedrukt, pittig”, geeft Wim toe, “Maar door de end-to-end integratie verbeterden ook de datakwaliteit en bijgevolg de rapporten significant. Alle nieuwe data is nu 100% betrouwbaar.”
Ondertussen blijft Immobel de gegevens van bestaande projecten verbeteren en op punt zetten. En Wim maakt plannen voor een datawarehouse en managementdashboards, om tot een ‘single source of truth’ te komen.
Approach
Met een kleine interne ploeg pak je een project van deze omvang niet alleen aan. Na eerdere ervaringen wist Immobel hoe belangrijk het is om de juiste partner én de juiste manier van werken te kiezen. Cegeka bleek de juiste match.
Reputatie waarmaken
Waarom Cegeka? “Immobel lanceerde een kleine aanbesteding met twee partijen, en Cegeka stak er met kop en schouders bovenuit. De oplossing, de aanpak, de manier waarop ze hun aanbod uitlegden: alles was veel overtuigender. En Cegeka had een uitstekende reputatie. We wisten: dit wordt een investering van een paar honderdduizend euro, en dan wil je een partner die vertrouwen geeft.”
Drie lessen onderweg
Immobel heeft de omzet en de ambities van een corporate, maar de taille van een kmo. Dat vroeg om een pragmatische aanpak. Wim nam de rol van programmanager op zich en werkte samen met een klein intern kernteam.
“Als je kernteam goed zit, kan je ver geraken. Wij hebben onderweg geleerd hoe belangrijk het is om key users vroeg te betrekken, om transparant te zijn naar de top zonder te verdrinken in details, en om de scope scherp te bewaken. Voor een programmanager is dat lastig balanceren, maar het maakt wel het verschil.”
If you pay peanuts, you get monkeys
Het Customer Connect-project was Wims eerste samenwerking met Cegeka, en die maakte indruk. “Ja, Cegeka is iets duurder dan gemiddeld, maar die reputatie maken ze ook waar. Wat ik vooral heb geapprecieerd is hun durf om ons te challengen. Soms wilden wij vasthouden aan een bepaald idee en dan durfde Frederik, die de rol van solution architect en application consultant combineerde, daar tegenin gaan. Soms tot vervelens toe, maar het moest. Ik heb al met veel partners gewerkt, maar op dat vlak is Cegeka buitengewoon sterk.”
Heb je vragen over deze case of ben je benieuwd naar Microsoft Dynamics 365 CRM?
Aarzel niet om ons te contacteren! We staan klaar om met je mee te denken en te ontdekken hoe we jouw bedrijf naar een hoger niveau kunnen tillen.
Aarzel niet om ons te contacteren! We staan klaar om met je mee te denken en te ontdekken hoe we jouw bedrijf naar een hoger niveau kunnen tillen.

Maud D'Havé
Bij Cegeka geloven we in shaping digital together. We bieden meer dan alleen technologie; we werken nauw samen met onze klanten om te garanderen dat technologie impact heeft op de cruciale punten.
Ontdek meer
Oplossingen
Diensten
Industrieën
Careers
Over ons
Waarom Cegeka
Het Cegeka verhaal
Cegeka & Maatschappij
Annual Report
Neem contact op
Heb je vragen of wil je in contact komen? Neem contact op via ons contactformulier om het gesprek aan te gaan.
Privacy
Cookies
Gebruiksvoorwaarden
Algemene Voorwaarden
© Cegeka